【本報訊】地產界人士透露，正積極拓展非核心區商廈版圖的嘉里建設（683），斥資近6億元向泛華集團（1105）主席何柱國家族，購入鰂魚涌香港煙草公司大廈，每方呎樓面地價近1200元。嘉里建設首席財務主管黃永基對消息不予置評。
英皇道865號香港煙草公司大廈，佔地約3.4萬方呎，現有樓面約45萬方呎，已規劃為商業用途，最高地積比率15倍，具重建寫字樓或酒店價值，最高可建約51萬方呎，但地契屬工業用途，重建需補地價。該廈上月透過戴德梁行暗盤標售，本月1日截標。
地產界人士說，嘉里出價最進取，逼近恒基地產（012）去年以每方呎樓面地價計逾1300元（未計補地價及以寫字樓發展計），購入北角亞洲凍房地皮。
據悉持有同區英皇道633號發展中寫字樓的華大地產（201），已因香港煙草公司大廈造價理想而調升放盤價，由去年中連建築成本每呎4500元，升至每呎逾5000元。
另外，中環頻錄得大手商廈成交，地產界人士說，錦興集團（275）執行董事張漢傑有關人士，以1.95億元購入中環擺花街2至10號匯財中心全幢商廈，約2.9萬方呎，每呎約6724元。
大摩6.55億購星展大廈
摩根士丹利夥拍鵬里資產管理，以6.55億元購入中環星展銀行大廈全幢90703方呎，每呎7221元。