樓盤促銷，一向以其升值潛力、配套交通作賣點。台灣近年卻愛打明星牌，繼有發展商以「近看阿妹家」作賣點，在阿妹住處附件推出新盤後，台北和平西路一帶的預售樓，亦在「林志玲即將入住」的消息曝光後，迅即成為搶手貨，二百七十個單位在短短三個月就賣清光。難怪建築商坦言，「與林志玲為鄰」成了最好的銷售廣告。
自從萬人迷林志玲以一千三百多萬港幣購入於台北市豪宅「百達富麗」頂樓的消息傳出後，「林志玲效應」不僅帶動同棟樓價，更為近鄰的小套房預售樓作了很好的宣傳廣告。有地產代理稱，相關報道給他們幫了大忙，「比我們自己花錢打廣告還要好」。建築商亦坦承，光是一句與名模林志玲為鄰，就吸引了許多擬置業的買家，他們大多想要沾點名氣。
廣州發展商借華仔促銷
其實此類明星效應，在兩岸三地都很普遍。香港的樓盤愛邀請名人「睇樓」，以幫助銷情。至於大陸，部份手法近乎猖狂，最經典的莫過於廣州的「德華豪居」，發展商聲稱劉德華就住在這裏，並公然將「與劉德華為鄰」作為廣告語，誘來不少買家半信半疑的買樓。
利嘉閣地產董事總經理何紹章對記者稱，如某個屋苑有明星或名人認購，地產代理在推銷同一大廈或同區物業時，都會以此為賣點，以增加買家的信心，買家亦會認為單位質素有一定的保證。
《東森新聞報》/本報記者