【本報訊】樓市經過一輪升勢後進入爭持局面，有投資集團趁近期市況轉旺計劃換馬，將沽售21個單位，目標是套現約3700萬元，較購入價平均高近一成一。
希望套現3700萬
消息人士透露，該投資集團手持近50個單位，今次放售21個，大部份是在去年第四季市況淡靜期間購入，共涉資約3313萬元，當中以沙田中心佔17伙最多，購入價全部不超過160萬元，呎價約2800至3400元。而其餘為荔枝角美孚新邨、長沙灣宇晴軒及深井碧堤半島單位。據了解，該投資集團尚持有一批新界物業，計劃下一步才放售。
集團發言人Steven表示，今次放售的全屬屋苑式單位，希望套現後換馬，吸納較優質物業，絕非看淡後市。況且放售價只比購入價平均高約一成，相信易獲承接。不過，對於下一批放售單位安排，他未有透露。
資料顯示，沙田中心近期呎價徘徊2714至3472元，平均呎價3173元，每月呎租10至16元，以該批單位放盤叫3200至3700元，平均約3400元計，回報率近5厘。