【本報訊】內地《財富時報》報道，國務院發展研究中心發表「2006年房地產行業發展白皮書」。報告預測今年全國房地產價格漲幅，將較05年下半年為大，商品房平均價格年漲幅預計在6%左右。
報告稱，全國樓價升勢持續，從05年全國樓價走勢看，國家相繼出台針對房地產行業的宏觀調控政策，給整體市場帶來較大衝擊，導致物業銷售價格升幅持續放緩，這種市場趨勢將延續3至5年。
未來5年升勢放緩
未來一年，樓價將低速增長，但只存在增速快或慢的問題，整體房價持續上升的趨勢不變。土地市場長期不足令供應長期短缺，另一方面因置業者購買力不斷提高而引發的需求不斷擴大等，都是房價不斷提高的原因。
中國社科院金融研究所金融發展室主任易憲容表示，要控制樓價上升，可從兩方面入手：一是銀行存款利率調高；二是開徵房地產稅。不過，現時銀行利息調整微乎其微，利息過低導致房地產泡沫。他稱，若國家在利率和稅收政策調整沒有大動作，房地產價格便不會調整。