發展商賣樓時興找來大批地產代理促銷，在地方不大的示範單位及售樓處內，營造萬人空巷、銷情洶湧之勢。為達到某些效果，有時發展商更對賣樓現場的混亂場面隻眼開隻眼閉，而代理為求促成交易而過火位耍手段，令定力不夠的消費者在參觀樓盤示範單位時，或多或少都會受到現場環境所感染，加上抵受不住代理「死纏爛打」的游說，錯孭一世樓債，恨錯難返。
消委會發言人說，消費者在作一項如此重大交易的決定時，必須清楚自己是否有需要、單位是否合用、是否有能力負擔及有關財務安排等，更重要是與家人商量後才下決定，勿受他人或現場氣氛影響。當然，倘不幸錯下決定，最終解決方法是撻定。今次的投訴是否成立，要視乎買賣過程中，消費者是否有被施加不必要的壓力、被誤導或被威迫。
地監局：代理須誠實
地監局發言人表示，地產代理在接受客戶委託，進行樓宇買賣或租賃活動時，必須遵守該局發出的《操守守則》的第3.3.1條，「在經營過程中，必須秉持誠實、忠誠和嚴正的態度向客戶提供服務。他們應保障客戶在地產交易中不因欺詐、失實陳述或不合專業操守的行為而受損。」《操守守則》第3.4.1條亦列明：「作為代理或受委託為代理的地產代理和營業員，應保障和促進客戶的利益、按照地產代理協議執行客戶的指示，並對交易各方公平公正。」
所有受委託的代理，有責任向客戶解釋清楚臨時買賣合約條款，包括可能承受的風險。倘若合約有任何不清晰的地方，代理應向發展商查證或建議客戶諮詢專業意見（如法律意見或測量師意見），以保障客戶的利益。消費者如有代理違規的合理理由或證據，可向該局投訴。監管局倘證實地產代理有違規行為，可作出紀律制裁。