【本報訊】新勾地表公布並無對樓市帶來刺激,東涌映灣園貨尾減價促銷亦未奏效,過去兩天一手盤只賣出171伙,較前周242伙大減近30%,以維持原價重推的大角嘴君滙港反應較佳,售出70伙。
新鴻基地產代理執行董事周國賢表示,君滙港自上周重推以來,售出140伙,套現約7億元,平均呎價約7000元,以第1座1100方呎大單位為主,40%買家選建築期付款。
賣出171伙君滙港為主
長江實業(001)公布,映灣園悅濤軒12座海雲天過去2日售出30伙,套現約1億元;但代理表示只售出12伙。
長實副首席營業經理劉啓文說,映灣園尚餘兩座興建中,計劃第三季尾至第四季初發售,上半年集中賣第三期逾300個貨尾,暫不考慮加價。
香港興業(480)指出,愉景灣尚堤過去2日售出35伙,開售至今累售170伙,套現逾9億元。
香港置業執行董事李志成說,一手盤銷售量銳跌,因為欠缺大型全新盤刺激,前周新盤雍雅軒售逾百伙,佔一手盤銷量近半。過去2日以君滙港反應較佳,該盤全新示範單位設於九龍區,較以往設於中環吸引更多客源。
他認為,整體一手成交放緩,反映市場觀望氣氛濃厚,由於利率仍未見頂,加上過去半年未有勾地申請,樓市缺乏動力。