政府上周五公布新一年度的「勾地表」，連同滾存的28幅地皮，一共有45幅地皮供申請，舊勾地表的優質地表保留，不受歡迎的取消，再加入一些市區旺地，並引入5幅商業地皮以紓解緊張供應，整個安排算是平衡而恰當。
地政署署長劉勵超在回應傳媒時表示，政府正考慮透過公開拍賣或招標方式出售商業用地，但強調政府無意恢復定期拍賣住宅用地，這個強調，非常重要，因為社會上正流傳着政府將恢復公開拍賣住宅地皮的傳聞，而地產發展商一直向政府施壓要求恢復定期拍地，若政府不公開澄清，必會為樓市帶來不明朗情況，對本港樓市及經濟均不利。
劉勵超表示，在過去半年沒有勾地申請，不代表勾地機制有問題存在，只是發展商按其業務取向，及透過其他方法取得發展土地，他重申，土地供應乃由市場需求而定，由於勾地機制由市場主導，故他難以估計新一年透過勾地出售之土地能否達標。
住宅供應由市場決定
劉的說法是言之成理的。首先，自勾地機制推出以來，行之有效，其間亦有多幅地皮被勾出，並以理想價格成交。地產發展商乃逐利而為，若勾地機制有問題，那些高價售出的地皮早就不會被勾出。還得想想，地產發展商透過拍地成績理想售出的高樓價樓盤究有多少，便知道他們的算盤沒有打錯。
事實上，地產商在過去6個月未能成功勾出地皮，主要是因為利率上調了不少，尤其有一段時間銀行追加按揭利率太急，影響了樓市的氣氛，地產商的勾地價亦趨於審慎。若地產商不能透過其他途徑獲得土地（如補地價），又或樓市氣氛熱熾如舊，恐怕勾地表內的靚地皮還不足以應付申請，這正正是劉署長所言，勾地機制其實由市場主導。
至於透過勾地機制出售之土地是否能達標，亦自然不在政府控制範圍之內，但就整體土地供應而言，政府是有多個途徑維持足夠供應的，至於住宅的供應如何，理所當然交由市場決定，政府堅持這種取態，有助降低投資者面對的「政策風險」，「八萬五」對香港遺害甚深，以曾蔭權為首的特區政府千萬不要重蹈覆轍，破壞投資者的信心。
社會上有另一種聲音，指「八成市價勾地」之指標定得太高，但「高與低」其實是相對概念，且「市價」亦只是一個範圍，實難言是否過高或過低，故只要政府確保經常檢討「市價」之合理性，則沿用「八折勾地」政策比下調勾地底價更具正面作用。
冠天