山頂豪宅不論洋房或分層單位，大致可以景觀劃分為兩大類，分別是俯瞰南區或維港景致，前者叫價每呎1.8萬至2萬元，後者則逾2.5萬元。今次介紹的單位屬後者，坐擁洋房的面積與格局，本身卻是不折不扣的分層豪宅。
坐落山頂種植道的濠景閣，為一幢4層高的低密度豪宅，樓齡15年，相對附近豪宅算新，加上物業外牆、大堂及泳池等於年前大翻新，外觀更加年輕，看似新落成物業。濠景閣全幢只有8伙，地下及頂層單位屬分層戶，1及2樓是複式，各佔4伙。介紹的放盤由地下分層及複式單位合組而成，並打通成為獨一無二的3層設計，既坐擁洋房的格局及空間感，同時擁有完善的保安管理及設備。
單位共有4個套房，分布於地下及2樓；大廳設於1樓，擁有獨立入口，可從大堂乘升降機直達，或利用通往地下的自製樓梯出入。全屋裝修典雅，格調高貴，罕有獨特，區內少見。
4套房 大廳擁獨立入口
萊坊國際物業顧問馮嶽宗表示，山頂同類成交，可參考去年底易手的AltadenaHouseE座複式，樓齡32年，望維港景，4500方呎，作價9500萬元，呎價21111元；另外，去年中成交的甘道3號，樓齡3年，望南區景，4378方呎，成交價1.08億元，每呎24669元。
記者：蔡家儀
攝影：謝榮耀
