【本報訊】地產市道復蘇，各大型私人屋苑及豪宅下年度的應課差餉租值都直線上升，其中位於港島區，鄰近中環及金鐘經濟核心區的太古城，下年度租值較今年度上升一成八，升幅是各大型屋苑之冠，更超越豪宅。至於國家總理溫家寶在○三年沙士期間曾到訪的牛頭角淘大花園E座一單位，其租值亦上升一成三。
美孚新邨升幅最少
根據差估署估價冊資料顯示，太古城星輝臺銀星閣一個低層、逾九百方呎單位，下年度租值為十四萬二千多元，較今年度升近兩成，業主因而要多交逾一千元差餉。除太古城外，鄰近的鰂魚涌康怡花園及杏花邨下年度的租值，分別較今年度升近一成四及一成一。至於老牌屋苑美孚新邨是各大屋苑租值升幅最少，下年度租值只微升百分之四。此外，西半山豪宅嘉兆臺及坐擁淺水灣自然美景的嘉麟閣，下年度租值分別上升百分之七及一成。
中原地產研究部高級經理黃良昇說，經濟好轉令私樓租戶的負擔能力增強，加上通脹影響，私樓租金去年上升超過一成。他估計，今年地產市道會保持強勢，相信私樓租戶未來一、兩年仍要交貴租。
