荃灣楊屋道一帶工廈,改建成服務式住宅蔚然成風,繼爵悅庭後,毗鄰的樂悠居新近落成入伙,為區內增添多一個選擇,三項目形成荃灣新住宅社區。物業與爵悅庭同屬現樓,但最細單位僅433方呎,以低入場費取勝,二手市場百餘萬元有交易,主攻上車客。
樂悠居全幢960伙,主打2房中小型單位,面積586至608方呎,佔整項目60%;亦設有192伙433方呎1房單位,二手市場樓價徘徊140萬至180萬元,以單身一族及上車客為對象。因應荃灣社區發展成熟,物業20%為3房連套房單位,753方呎,兼顧換樓客市場。
753方呎3房戶兼顧換樓客
物業每層有20伙,住戶須經過狹長走廊返抵家門,甚有家住酒店的感覺。向南的7、8及21室,天朗氣清時,高層單位可遠眺一線維港海景;向西的1、2、22及23室,望青衣海景,但低層望對面工廠;向東面的10至12室,低層望戶外34米泳池,高層望荃灣市景。
基座約4萬方呎會所,戶外內設施選擇多,網球場、健身室、桌球室等,以上車盤銀碼而言,算有看頭。
記者:湯家明
攝影:謝榮耀