【本報訊】信和置業（083）中期盈利大跌，主要受賣樓收益要到下半年度才入賬影響，但下半年度賣樓收益已鎖定，對於這份成績表，證券界毀譽參半。
瑞銀指出，信置上半年度租金收益增加21%，較希慎（014）及九倉（004）的8%及9%大，證明信置集中提升物業質素已見成績。另外，信置旗下的畢架山峰及一號銀海推售價均較該行預期高，加上一號銀海推售迅速，令06年度賣樓收益增加。不過，由於推盤步伐較瑞銀預期快，該行相應把信置07年度盈利調低10%。
里昂：下半年利潤或受制
摩根士丹利認為，信置有充裕土儲，較其他發展商更能令營業額維持在高水平。信置現有650萬平方呎住宅土儲，可發展至2010年。信置派中期息8.5仙，摩根大通相信末期息會提升至17仙。
不過，里昂證券指出，下半年落成的畢架山峰及一號銀海，邊際利潤達60%，但信置未來發展的項目多與其他發展商合作，利潤受限制。