新盤相連單位備受市場追捧,樓價被幾何級數搶高。今次介紹的物業巴富花園雖屬舊樓,但其中一伙由三個單位打通的相連戶,罕有程度不遜新盤特色單位。
單位總面積近3000方呎,內櫳恍如開闊,大廳佔地寬廣;5房間隔,其中4間為套房,地方鬆動;另設有工人房及洗衣房,完全合乎大戶人家需求。
大門入口設於單位中央,入屋即為寬敞的大廳,深約25呎,有數排窗戶,加上位置凸出,景致遼闊,眺望何文田至九龍城一帶。其餘5房坐向相同,亦望城市景。
呎價叫6000算平
中原鍾秀華表示,巴富花園單位實用率高,位置靜中帶旺,交通方便,並設泳池,區內同類物業少有,屬何文田區名廈。最近一次成交於1月底,嘉富閣高層B室,1135方呎,向南望球場,作價600萬元,每方呎5286元。
她指出屋苑現時放盤約10個,呎價5200至5800元,介紹為唯一的三相連單位,位處高層,享開揚遠景,每方呎6000元,開價算平。
記者:溫潤潔 攝影:梁祖彝