樓價趨平穩,短期內都唔慌會大上大落,班換樓客開始蠢蠢欲動,周圍搵樓。將軍澳公屋、居屋以至私人樓乜都有齊,可以話係換樓活動最活躍嘅區份,撞正放盤業主同準買家都係換樓客嘅話,大家有共同目的,往往一拍即合,好快達成交易。
世紀21將軍澳廣場分行經理魏仕良,就做咗單類似嘅交易,有個住喺寶琳站附近居屋嘅業主,睇啱將軍澳中心十座一個五百八十呎嘅兩房盤,咁啱放盤業主打算兩房換三房。
買賣雙方都係區內嘅老街坊,加上大家都有換樓需要,於是業主將就啲平少少賣出,買家就爽快喺兩日之內落實交易,以一百八十二萬成交,呎價三千一百幾,低市價一成,比○二年十月買入價,微升五個巴仙,平手離場。