國務院發展研究中心一份報告預測,今年全國房地產價格漲幅,會比去年下半年加快,平均漲幅預計為百分之六,房價持續上漲的趨勢不會改變,只在於快或者慢。土地市場長期供應短缺,購買力不斷提高,令房價持續上升。
中國社科院金融研究所金融發展室主任易憲容認為,國家在利息和稅收政策上如果沒有大動作,房產價格是不會下跌的。事實上,銀行不但加息不多,批出按揭時間還加快了。有上海地產顧問表示,以前銀行批按揭需時兩個半月,現在四十五天便成了,市民買樓更方便。有分析指,以北京來說,由於人口不斷增長,對住房需求持續供不應求,只會刺激房價再上升。
中國經濟網/本報記者