除咗九鐵管理層「逼宮」事件外,呢期市場焦點就要數連續六個月都冇勾地申請,而觸發官商罵戰嘅勾地表嘞。
蘭西收到風,發展商等到頸都長嘅新財政年度勾地表,今日出籠。暫定喺晏晝股市收市後公布。聽講新勾地表除咗剔出部份冇人吼嘅地皮之外,仲會加入多幅市區住宅靚地,其中何文田山谷道村地王,拆成幾件後,以靠近何文田體育館嘅佛光街同忠孝街交界地皮打頭陣,率先納入勾地表,估值成百億。
同係由房委會交還畀政府,位於油塘東隧出口、坐擁超無敵海景嘅前公屋地皮,亦隨時有機會放到表內。
講開勾地表,太古地產主席簡基富話,唔支持政府淨係考慮攞商業地嚟拍賣,若果要賣地就應該全面啲,即係賣埋住宅地。
簡基富:底價唔夠靈活
佢認為勾地制度係一個好好嘅構思,問題出喺政府在接受勾地價時唔夠靈活,發展商同政府對最低接受價嘅理解唔同,如果勾地價夠靈活,有地勾出,實會有發展商競投,咁地價就可以由番市場嚟決定,唔應該由某一個發展商或者政府決定。
簡基富話,太古對勾地表入面個別商業同住宅地皮都有興趣,係邊幅就唔講得。
長實執董趙國雄就唱反調,話政府可以考慮定期拍賣商業地,中環嘅地就梗係好,至於點解中環街市冇人勾,佢歸究係地契詳情未出,起到幾多樓面都唔知,計唔到數。
另外,蘭西噚日去咗測量師學會嘅飯局,新任產業測量組主席劉詩韻(資深測量師劉紹鈞個女)就話,希望新勾地表可以多元化一啲,推出唔同大細及用途嘅地皮畀發展商申請。佢話,好多中小型發展商土儲唔多,希望政府可以照顧吓佢哋嘅需要。
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