【本報訊】本港經濟改善及外資企業不斷湧入情況下，豪宅租金持續上漲，據利嘉閣統計本港35個豪宅成交顯示，上月平均呎租達25.3元，較去年同期升14.5%；按月升2.4%，為近10月來之冠。35個豪宅上月共有167宗成交，較1月增14%。
公司客租約大增
該行港島區董事張偉文表示，上月租務成交中，屬公司租約較之前大增，致令受公司客歡迎的豪宅如大潭紅山半島、中半山帝景園、北角寶馬山花園、和尖沙嘴漾日居等，成交量急增1至4倍。另也有不少屋苑租客，約滿後願多付租金，轉租西半山寶翠園、又一村又一居及西貢帝琴灣等，該些豪宅成交量也增加五成至3倍不等。然而上月卻有部份豪宅未錄得成交，如九龍塘畢架山一號及西貢匡湖居。
至於租金方面，由於經濟環境大為改善，租客均闊綽，租金過去一年都持續上揚。上月租金按月升幅較大的豪宅均在港島區，如紅山半島、帝景園、及中半山曉峰閣，升幅超過15%。但個別豪宅租金卻見回落，如跑馬地禮頓山跌6%、寶馬山花園跌14%、漾日居更跌21%。