多家發展商趁樓市氣氛轉旺，加快開賣新盤步伐。長江實業（001）上周率先展開葵涌雍雅軒內購後，多個新盤本周加入戰團，包括高價豪宅沙田嘉御山、中價愉景灣尚堤及細價樓荃灣樂悠居。業界認為，昨日一手成交量雖然只錄得百宗，較上周末少約14%，但因多宗成交額達逾千萬元，不同類別新盤亦大收旺場，反映現時樓市全面復蘇。
【本報訊】對於多個新盤湧現，長實執行董事趙國雄認為不構成搶客，並認為多盤發售，可推動大市氣氛更暢旺。長實旗下百餘萬元的細價盤雍雅軒，昨日原價推售第2座12伙，連同即場加推，整日售出52伙，呎價3689至4612元，售價介乎233.5至310.4萬元。
細價盤
樂悠居撼雍雅軒
雖然雍雅軒昨日銷量較上周末100宗減少48%，但已是昨日銷量最多的新盤，佔整體一手交投52%。整項目累售350伙，套現約10億元。發展商揚言稍後加價，但加幅低於10%。
同屬新界細價新盤的荃灣樂悠居，華人置業（127）昨日開放現址示範單位及會所供市民參觀之際，以預留方式發售現樓單位對撼雍雅軒。
消息指出，昨日賣出兩伙433平方呎單位，售價均低於200萬元，呎價徘徊4300至4400元，以平價作招徠。
中價盤
尚堤開售賣25伙
離島新盤的愉景灣尚堤，發展商上周展開一輪內購後，昨日進行公開發售。首批18伙，平均呎價4998元，連同即場加推10伙，整日售25伙，平均呎價5600元。項目累售105伙，整體平均呎價5380元，今首度加推第1座應市。
香港興業（480）發展及市務部總經理陳子明認為，港九新界昨日均有新盤開售，「沙田有豪宅盤、葵涌有大眾化樓盤」，連同旗下中上價新盤尚堤，各盤銷情均不俗，反映今次樓市復蘇較為全面。
豪宅盤
嘉御山昨售10單位
至於近期高價豪宅的嘉御山，嘉華地產總經理陳玉成指出，昨日加推3座4個相連戶及1個複式單位發售，相連戶售價3038萬至3796.8萬元，2642方呎複式單位售價2438萬元。該盤昨售出10伙，過去3日累售18個單位，包括7對相連戶及4個2642方呎複式，套現2.5至3億元，呎價8200至1.05萬元。
據知，發展商已低調推出第1座應市。受新盤市場轉旺帶動，消息指出，新鴻基地產（016）的大角嘴君滙港，部署下周開賣前夕，昨日低調推出少量單位發售。
利嘉閣地產執行董事廖偉強形容昨一手銷情「百花齊放」，由百餘萬元的細價樓至動輒逾千萬元的豪宅均具承接力，部份投資客再度踏足物業市場，樓市出現轉勢，交投將陸續好轉。
