中半山愛都大廈所有單位,全屬面積逾3300方呎的大戶,是區內著名提供大單位的豪宅。全數約250伙,間隔一式一樣,不過,單位叫價非常參差,由入場費低於2000萬元,至超過4000萬元均有選擇,主因是高、低層單位的景觀差異極大。
愛都大廈礙於地勢較低,25樓以下單位被前方樓群重重包圍,不但景觀欠奉,日照也不足,內櫳昏暗,尤其最近路口的第1座,鄰近花園道大斜路,車多嘈雜。
中層光線充足
相反,40樓以上單位,視野越過前方所有樓宇,享廣闊維港海景,開揚通爽。至於25至40樓中層戶,可望中區商廈及一線海景。
正如今次介紹的中層放盤,視野尚算開揚,兼享少海景。單位裝修精緻,保養新淨,廚房及浴室設備齊全,用料名貴。全屋3房(原裝4房)3廳,間隔寬敞四正,布局分明,尤其打通鄰房作衣帽間的特大套房,坐擁近500方呎空間,極具氣派。
中原客戶經理陳佩芳表示,愛都大廈過去一年半的成交全屬15樓以下單位,呎價由5378至7768元,同類中層單位最近一次成交於04年10月,32樓F室,3347方呎,作價3200萬元,每呎9561元。
記者:蔡家儀
攝影:曾顯華