【本報訊】由信和（083）主席黃志祥與星資嘉德置地合作持有的沙田石門企業中心，正部署重建作酒店發展，興建1幢760個房間的酒店。發展商剛向城規會申請，在區內商貿用地加入酒店用途，讓發展商日後可透過規劃申請建酒店。若申請獲批，沙田石門工業區各項目均可受惠。
須先申請加入酒店用途
位於沙田石門安麗街11號的企業中心，現為1幢25層高工業大廈，樓齡近10年。項目佔地約4.3萬方呎，現劃作商貿用途。有別於市區的商貿用地，新界區商貿地皮的用途範圍內，並未有包括酒店，故發展商必須先向城規會申請加入有關用途才能發展。發展商計劃以9.5倍地積比率發展，興建1幢22層高的酒店，提供760個房間。
事實上，近年各大發展商爭相將旗下工業項目轉作酒店用途，就連偏遠的新界區工業樓亦加入戰圈。其中新地（016）早前便表示計劃斥資10億元，將旗下空置多年的沙田小瀝源路工業地皮，重建成1幢700個房間的四星級酒店。發展商更以配合08年在港舉行的奧運馬術賽事為噱頭，計劃獲區議會支持，但仍須闖城規會關卡。