太古A(019)去年實際純利增長逾三成,優於市場預期,刺激股價昨逆市造好,收報76元,升0.93%。高盛證券將太古的目標價調高至80元;摩根大通最樂觀,目標價定為96元,有近三成上升空間。
高盛發表研究報告預期,今年太古的寫字樓租務表現強勁,港島東及太古廣場現時每平方呎租金分別達28及55元,年內有望再加租逾一成,因此將06、07年的盈利預測分別調高7.7%及2.3%,目標價由78元調高至80元,但維持「中性」投資評級,主因是太古旗下國泰航空(293)前景不穩定。
租金看漲 摩通樂觀
最看好太古股價前景的摩根大通估計,太古仍有加租空間,加上買入又一城50%股權令租金收入增加,今年的經營溢利將會增長。
不過,由於未必再有出售特殊項目收益,該行認為純利表現會比較波動。
不過,該行認為太古最能受惠於本港寫字樓市道好轉;若進一步落實新的投資項目,可能利好股價,故建議「增持」,目標價96元。
