【本報訊】大額豪宅交投轉暢旺，發展商急不及待開賣旗下新盤。嘉華地產的沙田豪宅嘉御山，早前透過預留方式測試市場承接力後，昨迅速展開內購。首推2個分層單位，平均呎價9414元。市場消息表示，連同早前預留單位，該盤累售8伙，昨單日賣3伙。同屬大額新盤的西貢溱喬，市場昨錄得1宗逾3000萬元獨立屋成交，高價豪宅爆發搶客戰。
日前還未決定銷售細節的嘉御山，昨日卻急急展開內購。嘉華地產總經理陳玉成表示，集團欲探測市場反應，遂推出小量單位發售。因應該盤未來具8號幹線通車的交通便利優勢，是次定價主要參考九龍市區豪宅，如集團系內的九龍塘嘉皇臺及長沙灣嘉珀山，呎價均見9000至1萬元。
康寶駒看中複式單位
嘉御山首階段集中賣第3座，首推3座11樓A室，2642方呎，即供售價2523萬元，呎價9550元。另推同座12樓A及B室相連戶，3660方呎，3410萬元，呎價9317元。消息指，昨售出3座8樓C及D室相連戶，3660方呎，3300萬元成交，呎價9016元。3座8樓B室，1830方呎，1500萬元成交，呎價8197元。
兩年前代表嘉國際（173），在拍賣場上投得嘉御山地皮的嘉華地產董事總經理呂耀華，昨亦親自到場視察樓盤參觀情況。各代理行昨午分批帶同買家到場睇樓，部份即場認購，足球總會主席康寶駒亦受該盤標榜「樓底高」到場參觀，有意選購逾3000方呎複式，認為目前樓市出現反彈，該盤呎價9000餘元算合理。近年頻頻在物業市場出擊的息影女星姚煒，市傳認購1伙，女藝人郭可盈昨到場參觀。
溱喬3000萬沽16號屋
另一邊廂的西貢溱喬，消息指，逾2800方呎的16號洋房，昨以逾3000萬元售出，呎價約1.07萬元。
中原地產董事阮錫章表示，高價豪宅買賣氣氛轉強，尤其受不少中港商人及廠家追捧，加上本港經濟持續好轉，豪宅市場購買力龐大，造價有支持。
雍雅軒昨推30單位
豪宅市道掀動下，長實（001）的葵涌雍雅軒，昨迅速以預留方式發售第2座，消息指，發展商推出5層30伙發售，呎價4100至4200元。下周公布以同業拆息作基準樓按計劃，樓花期內分段付款計劃下周一取消。
