馬鞍山市中心上車盤選擇多不勝數，海栢花園在位置、景觀、配套設備等各方面，均較同類型屋苑優勝，呎價也相對較高，個別兩房海景戶，成交價超過200萬元，銀碼足以購買附近屋苑三房單位，無怪視為區內貴價上車盤。
海栢花園提供逾1100個單位，當中七成為兩房戶，519至585方呎，餘下三成為三房連套房，697至793方呎，間隔選擇不算多元化，客源因此流向附近大屋苑。不過，由於海栢花園擁有最多海景兩房單位，數量幾為全區之冠，對景觀有要求的上車客，往往難以抵得住它的誘惑。中原助理區域經理余志文說，兩房客源大多是優皮上車族。
海栢花園地理位置優越，六座大廈分成兩組，中央為平台花園及泳池，屋苑前方為佔地60萬方呎的馬鞍山公園、游泳池、圖書館、體育館等社區設施，海景全無遮擋，超過半數單位，可兼擁園景及海景。完善的社區配套設施，與屋苑僅一街之隔，更建有天橋直達，享用非常方便。
屋苑基座為馬鞍山廣場，是區內購物及交通中心，並建有通道接駁馬鐵馬鞍山站，一切生活所需皆近在咫尺，位置可謂市中心的中心。
記者：蔡家儀 攝影：謝榮耀
