正所謂上有政策，下有對策。上海樓市（一手和二手樓）推出一成首期的售樓方式。做法是地產代理公司為客戶找尋墊資公司，借一筆錢給客戶作首期，手續費百分之三，客戶會跟墊資公司簽訂合同，規定日後如何向墊資公司還款及利息。
中原（中國）物業顧問董事副總經理陸成對記者稱，上海樓價正在下調，相信採用墊資公司服務的人不多。
安排墊資服務的地產代理，主要是管理不太正規的業界。由於類似運作不規範，日後可能導致很多糾紛問題。陸成認為，在市好、炒風厲害時，投資者或會借貸去炒樓；但去年以來上海樓價正處下跌趨勢，現時市區樓價亦較去年下跌約一成半，相信買家或炒家向墊資公司借錢買樓的人數不多。而根據內地現有的法律，買家首次置業必須支付三成的首期。
本報記者/上海《東方早報》