【本報訊】政府3年來一直堅拒恢復定期賣地，最近終於態度軟化。房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，政府正考慮將部份商業地皮推出定期拍賣。業界認為，政府應全面恢復定期賣地，以免土地供應受發展商操控。
有意先推商業地皮
代表本港多家發展商的地產建設商會，對恢復定期拍賣商業地表示歡迎，並希望推展至定期拍賣住宅地。身兼該會執行委員會副主席的新世界發展（017）執行董事梁志堅表示，長時間未有發展商勾出地皮拍賣，令市場缺乏地價新資訊，為樓市帶來不明朗因素。
測量師學會副會長余錦雄亦表示，政府恢復拍賣地皮不應只限於商業地皮，「一些肯定會有人競投的住宅地皮，例如山頂豪宅地等，可以定期推出拍賣。」他表示，目前要靠發展商勾地，才有地皮推出，「發展商控制住土地供應，對市場唔係咁好。」
新地不表態支持
不過，在非核心區坐擁大量商廈發展項目，並正推出九龍站環貿廣場（ICC）招租的新鴻基地產（016），對恢復拍賣商業地未見支持。新地代理執行董事雷霆表示，要進一步了解拍賣地皮位置及大小後，才能作出評論。他指出，目前中環核心區商廈雖然供不應求，但核心區邊緣的供應仍然充裕，已經可以緩和中區商廈荒。「灣仔、銅鑼灣仲有好多現成寫字樓供應，租金仲平好多，唔係個個都要落中環。」
中原集團主席施永青則認為，恢復定期賣地可補充未來住宅供應不足之餘，亦可加快新界地區的城市規劃發展。「發展商勾來勾去都係市區豪宅地，新界地區好似西鐵沿線地區，鐵路起好晒但冇人住。」政府應推出區內地皮拍賣，以加快地區發展。他呼籲政府應恢復定期賣地，扭轉目前勾地表由發展商主導的形勢。「政府唔應該將土地供應的主導權，交畀唯利是圖嘅發展商。」
