【本報訊】尖沙嘴區全幢寫字樓受投資者追捧，資本策略（497）有關人士，剛斥資2.008億元，向正記建築購入尖沙嘴雅士利中心全幢商廈，每呎約5284元，回報率僅約4厘，成交期長達5個月。
地產界人士透露，亞士厘道23至25號雅士利中心，總樓面約3.8萬方呎，其中地舖主要為食肆，樓上為寫字樓，呎租約18元。資本策略方面表示不評論有關消息。
順豐大廈2.2億獲洽購
另外，據悉鄰近的亞士厘道9號順豐大廈，亦獲買家出價2.2億元洽購，可望於短期內易手。
地產界人士說，順豐大廈地下至2樓可作零售用途，樓上寫字樓呎租達20元，高層單位有海景。
尖沙嘴寫字樓空置率偏低，加上東英大廈將拆卸重建銀座商場，令區內供應更緊絀，投資者憧憬租金將有可觀升幅。
投資老手購灣仔舖
日進測量師行表示，灣仔駱克道375至379號地下、閣樓連1樓，共4300方呎，以760萬元售出，買家為資深投資者。
第一太平戴維斯代理標售尖沙嘴加連威老道71號，地下及閣樓約1500方呎交吉舖，4月28日截標。