▲美聯林振聲稱，將軍澳蔚藍灣畔5座低層E室，677方呎，成交價235萬元，呎價3471元。原業主於04年以168萬元購入，賺67萬元，物業升值近40%。蔚藍灣畔目前平均呎價為4037元，叫價則為每呎4300元。