不少港人喜歡到深圳置業，但卻有港人因此要多付一筆由三千至四千元（人民幣．下同）不等的「茶錢」。近月深圳連續發生港人買樓，被要求支付手續費事件。此乃違法行為，港人北上買樓時要加倍留意。
美聯物業早前一項調查指出，去年投資深圳房地產的港人，所購物業價值由一百萬元至三百萬元不等，逾六成有百分之六至一成回報率。港人張先生和幾位友人，近日亦準備在龍崗置業，不料在買樓時卻被要求付手續費，銷售員解釋這是「行規」，港澳台人士在深圳買樓都要支付，因為他們對港人的服務特別周到。張先生和友人見金額不多，即場繳了款，但後來感覺不對勁，遂向內地報章投訴。
徵手續費幫補佣金
內地一名地產代理陳先生對本報記者稱，過去廣東的地產代理普遍會向港人徵收手續費，原因是那裏的樓價比北京和上海低，可賺的佣金可能僅一二千元，於是額外多收一筆手續費幫補一下。但愈來愈多港人對此有微言，近年不少深圳地產代理已取消收手續費。
一些大型物業顧問公司，如深圳的中原物業顧問，前年底已規定不能收手續費，違規者將被炒。不過，部份業者仍然照收不誤。
須有合法書面約定
被張先生投訴的布吉樓盤代理公司負責人解釋，公司規定不會向港人額外收取手續費，只有向港人提供諮詢、代辦事務才會收取，並聲言是銷售人員與客戶在溝通過程中有誤解。但何謂諮詢服務，則很難清楚界定。
有地產顧問指出，代理向客人收取手續費，也必須有合法書面約定，代理商隨手在合約上寫上「手續費三千港元」，是不具法律效力的，客人可循法律途徑追討索回。
《南方都市報》/本報記者