樓價作為本屆全國兩會老百姓關注的議題之一，有全國人大代表提出議案，建議將個人住房貸款最低首付比例由目前的二至三成提高到四至五成，同時停止實施商品房預售制度，以壓抑樓市炒風。有在上海的香港地產發展商對記者稱，上海二手樓至今交投淡靜，可以反映現行的樓市措施已足夠。
身兼中國建築工程總公司專家委員會副主任的全國人大代表洪可柱的議案還包括，對購買多套住房用於投資及投機的買家，原則上應不給予按揭，或首付比例提高到逾七成。他稱，雖然中央在去年採取宏觀調控措施壓抑樓市泡沫，但實際的效果在很多地區不明顯，全國大部份城市商品房的價格照升不誤。
首付款低 增投機資金
他認為，由於當前銀行按揭首付比例太低，以及實施商品房預售制度，均令投機房地產資金增多，房價高企，加大了社會不和諧、不安定因素。目前，部份城市的房地產業市場還存在着嚴重的投機炒作現象。中國一邊是樓市過剩，另一邊卻是供給不足，住宅樓盤供應的結構性矛盾日益突出。他建議，各地應建五百至八百多平房呎的小戶型樓盤。
中原地產華北區域總經理李文傑認為，提高首付款等做法只是旁敲側擊，也不利於房地產市場的良性發展。他稱，樓價的漲落是由市場上的供求關係決定的，因此加大市場供應量，通過稅收減少投資者回報才是根本解決之道。
本報記者/《新京報》