【本報訊】澳門經濟起飛，位置優越的物業備受追捧，位於南灣的湖景豪庭，3年前改裝成高檔豪宅推出後，成為投資者入市對象。
呎租6至9元
美聯澳門新馬路分行經理吳海菱指出，湖景豪庭買家，用家及投資者各佔一半，新近一宗成交為2座中層H室，2955方呎，成交呎價2768元。他說，樓盤主要提供大單位，呎租6至9元，以3000方呎單位為例，月租1.8萬元至2.7萬元，租客以外資公司管理層及行政人員為主。另外，物業毗鄰為有「澳門蘭桂坊」之稱的酒吧街，特別受外籍客歡迎。
吳海菱表示，該盤以望樓的單位租金最平，以1座E室為例，1728呎，去年底以月租1萬元租出，呎租5.8元；同區一個800方呎舊樓單位，月租叫價只為3500元，呎租4.4元。
湖景豪庭現有10多個放盤，入場費逾800萬元，同區1500呎海景單位，因樓齡舊，300萬元已有交易，呎價2000元。另外，新馬路附近的板樟堂巷，住宅樓齡較高，多為老街坊自住，放盤少，反而靠近葡京的南灣及西灣，放盤及睇樓量都活躍。