遠觀近望:銀行本地生意難做

遠觀近望:銀行本地生意難做

經過一日的冷靜後,市場開始消化隔晚Google所發出的利淡消息,補倉盤出現下,美股全面反彈,當中又以受壓最重的納指反彈力度較大,指數重上2300點之上。由於較重要的就業數據要下周五才公布(一般是每月的首個周五),預期在缺乏新消息下,美股會繼續在高位鞏固。
港股調整兩天後,承接美股反彈之勢,恒指最後上升64點,報15882點,可惜成交顯著回落至268億元,較周初的高峯期差不多減少100億元,觀望氣氛濃厚,預期此觀望氣氛會延至下周一滙控(005)及恒生(011)業績之後才較明朗。H指在6500點水平似乎已找到支持,但整體成交減少,缺乏上升動力,相信如能夠在此水平進一步消化獲利盤,後市更為樂觀。
近期本地銀行紛紛降低新造按揭利率,昨恒生銀行亦加入戰團,下調傳統按揭利率0.25厘。恒生選擇降低利潤也要爭取樓宇按揭生意,除了因應同業競爭加劇,亦反映本地樓巿現時仍呈膠着狀,發展商惜價出售樓盤,買家亦採取觀望態度,苦了要做按揭業務的銀行。

減息搶客息差更窄

事實上,外圍資金流入令到本地銀行現時水浸,為了替存款資金覓出路,銀行亦只好因應市況推出不同的優惠,一方面當然是想帶旺樓巿,刺激巿民買樓意欲,另一方面亦是為了爭取新的按揭生意,以及減低同業間的競爭。
從富邦銀行(636)去年全年淨息差收窄,渣打(2888)香港業務息差只能保持不變來看,可見本地銀行收入仍將依靠非利息收入去推動增長,故相信除非本地樓巿轉好,令銀行的按揭業務環境改善,否則在銀行續打按揭減價戰下,本地業務的表現實很難大幅看好。
連敬涵
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作者連敬涵為證監會持牌人士,本文所提及之上市法團,作者及其有聯繫者目前並無擁有財務權益。