【本報訊】新鴻基地產（016）今天公布截至05年12月底止中期業績，由於有天價樓盤凱旋門的賣樓收益，摩根大通估計，新地上半年度純利達61億元，升1成，隨着盈利上升，該行預期新地將增加中期息至每股0.75元，增加7.1%。
凱旋門46億入賬
新地股價昨日收市報81.4元，升0.49%。
雖然今年上半年度，新地缺乏出售亞洲貨櫃碼頭股權的逾10億元特殊收益，不過，摩根大通指出，新地位於西九龍的凱旋門已售出85%單位，估計稅前賣樓收益約46億元，佔新地中期稅前盈利62%。凱旋門的天價獨立屋曾創出呎價3萬元紀錄。
另外，大和證券預期，凱旋門將為新地帶來45億元售樓收益，令新地上半年度純利增至66億元，同時，期內租金上升也可望在投資物業租金收入中得以反映。大和估計，租金收益將支持新地未來數年盈利。
市場關注土地儲備
對於新地今天將公布業績，市場較為關注其香港及內地的土地儲備情況，摩根大通預期，未來3年，新地每年平均興建270萬平方呎樓面，較03至05年的落成量減少27%。