【本報訊】儘管去年商廈落成量僅得36.6萬方呎，創36年來新低，但對近期商廈市道似乎未有帶來支持，炒家摸出手上商廈單位都只獲微利。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，1月份土地註冊處錄得3宗商廈摸貨登記，較05年12月大減66.7%，創03年4月以來新低，獲利幅度僅3至5.5%，不及去年單月至少有6至7%升幅；而去年商廈摸貨平均賺10.5%。周滿傑解釋，銀行加息令承接力薄弱；而過去數月商廈造價反覆回落，加息周期又未完結，預期2及3月份商廈摸貨登記，更可能出現蝕讓個案。
兆豐炒家賺3.5萬
在3宗摸貨登記中，以灣仔兆豐大廈中層A室賺幅最大，達5.5%，但炒家斥64萬元購入單位，以67.5萬元摸出，只獲利3.5萬元。而金鐘力寶中心1座低層7B室，及尖沙嘴星光行中層06室，炒家分別以1503.4萬元及470萬元摸出，獲利57.1萬及14萬元，幅度僅3.9%及3.1%。