【本報訊】東九龍多個工業樓轉商業發展項目，陸續獲地政總署批出補地價。繼億京位於觀塘的兩個商廈項目補地價批出後，一度因不滿補價過高而上訴的恒基地產（012）觀塘巧明街酒店項目，亦剛獲批出近3億元補地價，每方呎樓面地價約1300元，較前大減近三成，相信發展商會接納。
巧明街項目佔地1.9萬方呎，獲批建提供372個房間的酒店。項目去年批出近4億元補地價，每方呎樓面地價達1800元，發展商嫌高提出上訴，至最近獲減至3億元，每方呎樓面地價約1300元，略高於早前觀塘鱷魚恤大廈轉商業用途的每方呎1140元。
事實上，近年商廈需求愈趨強勁，恒地在過去數年獲批的近10個工廈轉酒店項目中，大部份已放棄興建酒店而轉作商廈發展，目前只有巧明街項目落實維持發展酒店。
此外，信和（083）位於九龍灣宏照道寶興中心重建商廈項目，亦已獲批出補地價，發展商正研究是否接納。