【本報訊】房屋署計劃於東區海底隧道九龍入口處旁的地皮，興建兩幢分別樓高三十六層及四十一層的「超級公屋樓王」，兩幢坐擁鯉魚門四面無敵海景的樓王預計於明年中動工，四年後落成。該區物業地產代理估計，若地盤發展私人樓宇，海景單位呎價會在四千元以上，對地皮用作興建公屋感到可惜。 記者：蔡建豪
是項東隧旁公屋用地第五期發展計劃的地皮，位於東隧九龍入口與油塘道間，面積達到一萬二千五百平方米。
計劃中興建的兩幢公屋，分別樓高三十六層及四十一層，估計落成後可提供一千八百個單位，部份單位坐擁維港無敵海景，更可遠眺煙花滙演。
有減低噪音功能
至於鄰近東隧管道的範圍，將興建一幢樓高四層的停車場，在提供一百八十多個車位以外，停車場亦有減低環境噪音及渾濁空氣屏障的功能。
美聯物業藍田區區域經理林小燕指出，同區匯景花園及麗港城等私人屋苑的海景單位，面積均介乎六百至九百多呎，以現時呎價四千八百至五千元計算，該樓價約值二百多至四百五十萬元。
地產界認為嘥料
中原地產研究部高級經理黃良昇則表示，在現行機制下，政府容許房屋委員會向擁有海景的市區公屋租戶收取更昂貴租金，自負盈虧的房委會亦傾向於市區興建公屋。
黃良昇認為，毗鄰的油塘及將軍澳仍有不少興建公屋的土地選擇，對東隧旁興建公屋感到可惜。
房委會委員王坤亦認為，兩幢公屋供應的單位數量不多，在房委會有足夠土地應付公屋需求下，認同應將該幅地皮交回政府。