繼去年年底深圳、北京等地爆出「地荒論」後，近期地產發展商「造市」之風再次登陸廣州。廣州「開盤必特價，特價必升值」的廣告詞不見了，當前，取而代之的是「開盤必高價，高價必加價」。這是珠三角發展商默契「造市」的結果。
廣州某地產經紀負責人透露，「去年國慶黃金周期間，我們把廣州一個樓盤的開盤價定在每平方米八千元（人民幣．下同），但臨開盤前的幾天，發展商決定以每平方米八千四百八十八元推出市場。市場反應卻出奇地好，不久就升為每平方米八千八百元。」一家地產商成功地擊破市場底線，其他地產商則不斷跟進，令「造市」成功。
「地荒論」衝擊買家心理
廣東省政府參事潘蜀健表示，近期「地荒論」等訊息不斷衝擊買家的心理防線，市民自然把廣州房價同京、滬樓價相比；而地產商亦趁着節日假期悄然加價，試探市場承受力的底線。
《人民日報》