華人置業（127）主要股東繼2月15日配售舊股後，昨日又再減持。華置公布，主席劉鑾鴻向對沖基金TheChildren'sInvestmentFund（TCI）沽清所持8.28%股權，每股作價8.33元，較停牌前8.6元折讓3.14%，套現14.49億元。這是TCI投資的第6隻港股，反映這家神秘的對沖基金仍鍾情本港地產股。
【本報訊】華置近期連番舉動引起證監關注。證監昨日不點名質疑華置，多次表示會分拆物業以房地產投資信託基金（REITs）上市，卻一直未有向該會提交申請，惟股價已被炒高。證監又不點名指里昂證券在處理股價敏感資料時出現問題。
細劉沽清持股套14.5億
華置昨停牌，停牌前華置行政總裁劉鑾雄持有53.17%，和黃則持7.26%。消息指除劉鑾鴻外，其他主要股東亦有參與配售，現時未確定上次有份減持的和黃是否有參與。是次配股由花旗負責，主要由劉鑾鴻配售舊股；劉鑾雄並無參與，因月中配售股份時，他向認購者承諾3個月內不再售股，而當時他個人配售的2.09億股，每股作價8.3元，較劉鑾鴻及和黃以平均每股8.191元配售4739萬股為高。當時劉鑾雄套現17.35億元，劉鑾鴻及和黃則分別套現2.06億元及1.81億元。
TCI去年底掃入領匯（823）聲名大噪，及後披露購入新世界發展（017）、百仕達（1168）、廈門港務（3378）及保華集團（498），一度發揮點石成金的效應，但其入股的刺激作用已日漸減退。
華置近期股價頗波動，主要由於2月6日有消息指公司計劃分拆旗下物業以REITs上市，股價隨即勁升，2月13日見近期高位每股9.1元；但兩日後華置主要股東便宣布配售舊股，股價亦告下滑（見圖）。
2月21日，里昂引述華置執行董事表示，將於數日內向港交所（388）提交分拆REITs的申請，並預期於4至5月份完成上市；又指華置在分拆中可套現45億至68億元，正考慮派發特別股息。消息令華置股價反彈，停牌前報8.6元。
本周一華置發通告，承認劉鑾雄上周在里昂安排的電話會議中，透露發行REITs的細節及派特別息的計劃，但強調純為其個人意見。華置指2月22日已向港交所提交分拆申請，但尚未向負責審批REITs申請的證監會作出申請。
證監不點名批評放風
證監會中介團體及投資產品部執行董事張灼華昨日表示，間中聽到有上市公司計劃分拆REITs上市的傳言，或刺激股價急升，但投資者要明白證監審批REITs的申請有一定程序，只有符合監管要求的申請才可獲批，不能假設申請必定獲批；而且傳言中的分拆計劃可能根本未有向證監遞交申請，能否成事可說言之尚早。而分析員處理涉及股價敏感資料的行為，證監一向有守則規範。