蘭西情報課:映灣園一句鐘賣出

蘭西情報課:映灣園一句鐘賣出

近排樓市氣氛好番啲,買家入市速度都爽快咗,市場連續錄得幾宗快閃買賣,最快嗰單,個客睇樓唔使一粒鐘,買咗件三百幾萬嘅東涌映灣園。
呢個買家係同屋苑租客,住咗超過一年,鍾意屋苑環境同設施,又篤信風水,認為屋苑嘅H室,啱晒佢嘅要求,睇樓時都指定要搵呢類單位,結果睇中六座中層一千二百零一呎,三房連套房單位,成交價三百五十五萬,呎價唔使三千。
買家係上車客,但一出手就買三百幾萬貨,美聯高級營業經理陳偉平表示,個客喺銀行做,認為息率會見頂,後市看漲,所以嗱嗱聲入市。
而另一單係屯門區換樓客,部署咗半年,見近期氣氛好轉,睇中邁亞美海灣四座頂層複式,一千零四十五呎單位,睇樓期間得悉有幾個準買家都想買,為免夜長夢多,出價三百二十七萬八打低對手,以略高於市價,喺兩個鐘內敲定。
美聯分行經理陳世豪話,邁亞美海灣只得二十八個複式,一千零四至一千四百八十一呎,所以一有放盤,市場都反應熱烈。
除私樓外,連居屋都一樣有極速成交,大圍嘉田苑嘉康閣高層八室,面積六百零五呎,自由市場(連補地價)成交價一百二十二萬,中原高級分行經理司徒永權表示,買家係換樓客,睇樓到成交只係用咗五個鐘。
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