【本報訊】中環未來寫字樓新供應缺乏，不少業主趁勢高價沽售物業，恒生銀行（011）剛委託仲量聯行，標售德輔道中77號恒生大廈，4月26日截標。
4月截標
地產界人士說，該廈鄰近勾地表內的中環街市商業地王，具重建價值，估計市值逾20億元。
該廈是繼上環新紀元廣場低座全幢，以約25億元放盤後，中區另一大宗賣盤，市場消息指新加坡政府旗下的投資基金GIC，最近委託測量師行以私人協議方式，出售上環新紀元廣場低座，總樓面約37萬方呎，意向價每方呎約6700元。
仲量聯行投資部主管盧慶雄說，近期寫字樓租金顯著上揚，未來數年中區寫字樓新供應緊絀，租金將再升，相信恒生大廈將吸引大型企業購入作總部，外資基金及本地投資者亦會考慮購入作投資用途。
樓高22層的恒生大廈，連地庫約共26.44萬方呎，佔地1.55萬方呎，若以現有最高地積比率15倍重建，可建總樓面約23.25萬方呎；現時部份樓面出租，約40%樓面由業主自用。