太古(019)潛伏一段時間後,昨日主動出擊,介紹其「地頭」港島東的最新大型項目──港島東中心(前稱華蘭路16號)及太古城酒店項目,雖然兩個項目要到08及09年才落成,但足以給予市場憧憬,加上近日資金追捧落後藍籌股,刺激太古昨日收75元,上揚1.76%,升上五個半月高位。
法國巴黎百富勤地產股分析員顏偉洪表示,雖然早已將港島東中心160萬平方呎總樓面面積計算在太古的資產值中,但未估算該項目08年落成後帶來的租金收入,租金收入增加必然對太古有利,他維持「買入」建議,目標價近85元,即尚有10元或13.3%上升空間。
百富勤看好後市
不過,一名美資地產股分析員持相反意見。他指出,市場一直知道太古正在發展上述兩個項目,港島東中心的總樓面面積又無變,兩個項目並於3、4年後才落成,市場不應該對消息有過份反應。