元朗采茵軒是唐人新村一帶樓齡較新的低密度屋苑，共建8座，提供104個單位，面積由719至1415方呎，各座地下單位連私家花園，合共25伙，部份以高低層設計，如今次介紹的單位，客廳及3房樓底高逾10呎，外連花園，有置身洋房大屋感覺。
高樓底令室內倍感開揚，睡房即使置放特高碌架床，亦全無壓迫感。
私家花園面積865方呎，園藝布局明顯花過心思，在寧靜的郊區環境下，更覺舒適。
同類放盤開價400萬
美聯徐靜雯表示，采茵軒近年交投集中地下連花園單位，如屋苑最新成交，於去年12月錄得，8座地下單位，1147方呎，花園860方呎，連車位，成交價270萬元，呎價2354元。另外，去年5月，5座地下單位，1141方呎，花園714方呎，連車位，作價270萬元，呎價2366元。
目前該物業地下連花園單位尚有一個放盤，1147方呎，花園896方呎，連車位，開價400萬元，呎價3487元。其他單位約有30個放盤，平均每呎叫價2700餘元。
記者/攝影：伍志輝
