【本報訊】美聯物業統計數字顯示，銀行按揭利率相繼下調，市民入市信心大增，帶動整體氣氛。過去周六及周日，十大指標屋苑合共錄得50宗買賣，較前周上升36%，當中以天水圍嘉湖山莊及荔枝角美孚新邨各錄得15宗最多。
嘉湖買家追價入市
十大屋苑中，只有3個屋苑成交沒有變，其餘全面增加，增幅由20%至100%，表現平穩。除鰂魚涌康怡花園沒有錄得成交外，其餘9個屋苑成交量介乎1至15宗，交投最旺的嘉湖山莊及美孚，於過去周末同錄得15宗買賣，較前周分別上升67%及25%。
美聯區域經理黃國良表示，嘉湖山莊過去兩天成交暢旺，有業主臨場加價，亦獲買家追價承接。該單位為景湖居10座中層D室，811方呎，作價166萬元，呎價2047元，買家為區內換樓客。業主原叫價160萬元，臨時加價10萬元，最終以166萬元沽出。
美孚新邨過去周末成交表現活躍，美聯分行經理谷學祖表示，美孚新邨過去兩天的15宗成交中，包括優質3房單位，恆柏街8號高層A室，880方呎，作價311萬元，每呎3534，高市價8%，買家原居於屋苑兩房單位，趁銀行減息換樓。原業主去年6月以265萬元購入，持貨8個月升值17.4%，獲利46萬元離場。