美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，50個大型屋苑上月份平均呎價為3206元，較去年12月上升4.2%，在交投轉活的帶動下，料本月份樓價將續升1.1%，至每方呎3240元，集團預測全年二手樓價可望上升25%。
美聯料全年升25%
去年底銀行超加利息，打窒樓市交投，全港50個大型屋苑平均呎價，由去年9月份的3301元持續下調3個月，11月低見3089元，12月下降之勢逐漸喘定，至1月份，因市場普遍預期息率快將見頂，促使部份買家偷步入市，樓價反彈回升。而農曆新年過後，發展商陸續恢復推盤，帶動樓市進一步向好，不僅二手交投回復暢旺，樓價亦進一步上升，預料本月有望接近去年9月份造價。
劉嘉輝說，二手成交量及呎價，明顯從去年底低潮期回復過來，相信在經濟環境持續好轉下，樓價可再升。