【本報訊】銀行以低息批出按揭貸款的比例，近月持續上升，金管局公布1月份住宅按揭統計調查顯示，新批出的76億元住宅按揭貸款中，逾8%是以低於P（8厘計）減2.5厘批出，較05年12月的5.9厘下跌。銀行界估計，自從滙豐本月中帶頭推出P（7.75厘）減2.75厘搶客後，2月份低息按揭貸款比例明顯上升，甚至可能超過新批貸款五成。
金管局住宅按揭每月統計調查顯示，一手市場交易的貸款減少27.2%及轉按貸款減少14.6%，二手市場交易貸款則增長9.6%。1月份認可機構新批出的貸款減少1.6%，至76億元，新申請宗數亦微跌0.3%。二手交易佔新申請宗數逾75%。轉按申請維持在14%的比例，未見出現轉按潮。
星展銀行（香港）零售銀行業務總監張耀堂指出，2月份樓宇交投及銷售氣氛稍見好轉，亦有個別新盤出售，相信公布3月份的新批貸款數字時，按揭貸款增長會較明顯。永隆銀行（096）業務拓展部主管潘德球認為，減息戰對銀行按揭業務的影響仍待觀察，但估計2月份銀行按息以P減2.5厘定價的比率將顯著增加。