美國家庭財富淨值在1990年代高速增長後，由2001至04年幾乎無增長，因美股表現呆滯和家庭債務膨脹，抵銷樓市蓬勃的有利影響。至於貧富懸殊情況趨於嚴重，意味美國弱勢社群未能受惠於經濟增長。
【本報綜合報道】聯邦儲備局的調查發現，美國家庭在2004年的財富淨值中位數為9.31萬美元（約73萬港元），較01年僅升1.5%，增幅遠不及1998年至2001年的10.3%，及1995年至98年的17.4%。調查共訪問4000個家庭，每3年進行一次。
隨着美國經濟由2001年至04年擺脫衰退，當地平均樓價期間勁升5.42萬美元（28.1%）；擁有物業的美國家庭比率亦從67.7%增至69.1%。
樓價上漲支撐大局
不過，美國投資公司SmithAffiliatedCapital副總裁史密斯警告，由於房地產佔美國家庭財富頗大比重，一旦樓價升勢放緩甚至掉頭下跌，當地消費開支會受打擊。
樓宇按揭增加令美國家庭財富增長減慢，由2001至04年，當地家庭平均樓按債務激增27%，達12.41萬美元（約97萬港元），而有按揭貸款的家庭比率亦從45%攀上約48%。至於其他債務在期間亦上升。
美股表現亦無助改善美國人財富，當地家庭在2004年直接或間接持有股票的價值中位數較01年大跌33.8%，至2.43萬美元（約19萬港元）；持有股票的家庭比率由01年的高峯51.9%，降到04年的48.6%。
投資股票興趣轉淡
受工資下跌影響，美國家庭收入中位數由2001年至04年僅升1.6%，增幅不及之前3年。當地04年有56%家庭有儲蓄，少過01年的59%。至於去年儲蓄總額減少420億美元，是1929年有紀錄至今跌得最多。
貧富懸殊亦漸趨嚴重，由2001年至04年，美國最富有的10%家庭的財富淨值中位數升4%，達92.41萬美元（約720萬港元）。反觀最貧窮的20%家庭的資產淨值中位數跌11%，至7500美元（約5.9萬港元）。有樓家庭的資產淨值期間升約1%，無樓家庭的資產淨值劇減22%。有美國國會議員說，這反映在該國經濟增長的同時，大多數美國人的生活沒有改善。