【本報訊】證券界與恒隆地產（101）主席陳啟宗對公司維持派中期息每股13仙背後的含意有不同演繹。陳氏認為，撇除重估增值業績倒退57%仍維持派息，預示公司有把握租金收入未來仍有可觀增長；不過，分析員卻認為此意外之舉，暗示恒隆未來物業銷售會較預期更慢，將其截至6月底止全年純利預測下調14至38%，評級則維持不變。有部份券商則認為，該公司在港住宅項目及內地物業增值潛力而將目標價調高，幅度為4至22.43%。
恒隆前日公布中期業績遜預期，昨開市不久即遭掟至全日低位13.5元，收13.65元，跌0.73%。
高盛指出，儘管業績較該行預計為佳，但基於派息零增長，故將其各項物業尤其核心項目包括君臨天下、碧海藍天及浪澄灣等銷售時間表往後推，同時將其今明兩年純利預測下調35%及44%。
大摩：跌至12元吸納
里昂認為，恒隆的內地收租物業組合增長24%令人驚喜，估計下半年有更佳表現，該公司在內地10個項目很可能令公司每股資產值由18.77元提高至25.57元。不過，大摩則認為現時叫買仍為時尚早，由於中期業績令其極度失望，並指現價已充分反映公司價值，現仍太早為其中國成功添彩，待股價跌至12元再吸納不遲。