政府財政預算案在地產方面着墨雖小,但亦有延長供樓扣稅期限一項,聊勝於無,業界認為,有助樓市發展。
美聯物業主席黃建業表示,政府在息率趨升下,將居所貸款利息扣除年期,由7年延至10年,以減輕業主的稅務負擔,加上略減薪俸稅邊際稅率,有助鼓勵市民入市,相信今年二手成交可增加15%。
該行首席分析師劉嘉輝(圖)舉例說,若以2人家庭年收入52萬元、現物業按揭貸款250萬元計,依今年度稅制計算,首7年扣稅供樓利息約77.57萬元,7年節省稅款約10.87萬元。而依建議的新稅制計,首10年節省稅款約15.63萬元,換句話說業主可再少交稅約6.52萬元。