【本報訊】剛公布的財政預算案，儘管未見太大驚喜，但呆滯數月的樓市，卻在近日銀行爆發減息戰，及預算案的供樓扣稅年期延長至10年等措施推動下，氣氛明顯更趨明朗。
叫價提高1.1至10.5%
地產代理表示，本港多個二手屋苑在預算案公布後，放盤叫價即時提高，幅度徘徊在1.1至10.5%，業主態度轉強硬，部份買家亦擔心樓價會於短期內回升，急急追價入市，市場估計，本月二手成交可望較上月增20%。
預算案公布後，地產代理就本港主要屋苑進行調查。美聯物業表示，全港15個屋苑中，10屋苑的放盤叫價即時提高，以天水圍嘉湖山莊最顯著，叫價由1900元升至2100元，升幅10.5%，九龍灣德福花園，由財案公布前每呎叫價3700元，加到4000元，升8.1%。藍田滙景花園、觀塘麗港城、沙田第一城等叫價均有所提升。
2%放盤業主封盤
業內人士指出，去年底以來，樓市受銀行超加息衝擊，買賣急速轉靜，樓價跌6至10%，難得近日接連有利好消息，業主遂借勢提價出貨。
另外，利嘉閣地產數據則指出，個別屋苑如鰂魚涌太古城、沙田第一城及馬鞍山新港城，出現業主封盤情況，比例在2%以內。
本港經濟持續好轉，買家對後市亦見樂觀。利嘉閣地產沙田分行經理周德龍表示，一買家擔心樓價回升，昨追價12萬元，以210萬元購入沙田第一城31座高層F室，562方呎，較市價高出6%。中原地產區域營業經理陳靄華亦指，荔枝角美孚新邨一買家昨在預算案公布後即入市，以230萬元購入蘭秀街11號中層B室，818方呎，呎價2812元。
中原地產執行董事陳永傑預期，300萬元以下中小型住宅成交先顯著增加，樓價有望微升1至2%。預料本月整體成交較上月多20%，下月交投料顯著增長。