【本報訊】私人企業在經濟好轉下不斷擴張業務，令甲級寫字樓特別「渴市」。差估署數字顯示，寫字樓的差餉升幅在各類物業中最高，平均達百分之三十六；其中升幅最大是位於中環「心臟地帶」的國際金融中心，四月起的新差餉升幅達一倍。
差估署的重估差餉結果顯示，寫字樓差餉升幅驚人。除國金外，中環怡和大廈升六成半；金鐘力寶中心升五成。美聯集團首席分析師劉嘉輝表示，新落成的甲級寫字樓愈來愈少，再加上近年經濟復蘇，不少企業紛紛擴展業務，令寫字樓的需求更加殷切。中原地產代理研究部高級經理黃良昇也說，中環區的甲級寫字樓租金升幅特別強勁，以國金第二期為例，○三年沙士後每呎租金僅需約四十元，但最近已叫價至百多元，升幅逾倍。
60%商舖加租
此外，重估差餉又顯示，下年度有約六成商舖因租金上升而要增加差餉，平均加幅為百分之八，位於銅鑼灣的商舖差餉升幅最大，平均達一成半，其次是尖沙嘴及北角，差餉升幅達一成二，旺角及灣仔區，則有百分之八的增長；年輕人熱門「蒲點」銅鑼灣時代廣場，差餉平均增幅百分之九。