【本報訊】上月核心區甲級商廈售價指數回軟，利嘉閣地產研究部主管周滿傑說，主要是個別業主減價出貨，但租金指數則上升，反映租務活動強勁，支持租金向上。
周滿傑指出，經濟基調良好，預期企業持續擴張，加上空置率改善，供應不多，業主議價能力極高，估計未來兩三個月，租金可再升10至15%。
利嘉閣核心區甲級商廈租金指數，上月報156點，較去年12月升5點，原因是不少企業擴張業務，增租樓面，甚至提早續租，以防租金進一步急升。上環信德中心呎租，在一個月內錄逾5%升幅，超過00年高峯期水平，信德中心東翼呎租達30元，西翼也高見29元。
不過，利嘉閣核心區甲級商廈售價指數上月僅錄得184點，較去年12月跌5點，為連續第二個月下跌，回落至去年初水平。周滿傑解釋，因為加息周期尚未完結，市場欠缺炒作藉口，交投疲弱，令個別業主選擇降價離場。金鐘海富中心1座兩層樓面，上月以2.734億易手，呎價6728元，較去年3月低層單位造價7150元，低5.9%。