【本報訊】隨着自由行熱潮漸退，本地消費力將成為今年商舖市道新動力。中原地產商舖部總經理潘志明預期，經過數個月調整後，商舖租金將於第二季再掀升浪，並以本地消費行業店舖為主，如住宅區內的酒樓、食肆及超市等的租金升勢最凌厲，舖租將上升10至20%。
本地消費力帶動
該行商舖部九龍區區域營業董事唐寶華表示，自農曆新年過後，不少主攻本地消費的商戶已四出租舖，並以酒樓及食肆最積極。部份投資者有見本地消費力抬頭，勢令舖租上升，已由一線核心區，轉戰以本地消費為主的土瓜灣及深水埗等二三線區域買舖。
首季買賣料百宗
投資者陸續入市，令沉寂一時的商舖市道再度升溫。該行商舖部港島區區域營業董事黃偉基指出，單是年初至今的一個半月內，港島區已錄得近70宗舖位成交，佔去年第四季84宗成交逾八成，預計首季舖位成交量將達100宗。其中以全幢式商住物業最搶手，年初至今已錄得10幢物業成交。